樓市綜述

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 2014年6月第2周（6月9日6月15日），大連二手房住宅掛牌均價(jià)有所下降，環(huán)比下降0.38%，掛牌均價(jià)降至11658元/平米。

本周大連八區(qū)掛牌均價(jià)四漲四跌，旅順口區(qū)環(huán)比上漲最為明顯，漲幅為1.88%，掛牌均價(jià)為6225元/平米；其次是甘井子區(qū)，漲幅為0.89%，掛牌均價(jià)為10479元/平米。西崗區(qū)環(huán)比下跌最為明顯，跌幅為1.85%，掛牌均價(jià)為14879元/平米；其次是中山區(qū)，跌幅為1.29%，掛牌均價(jià)為14687元/平米。

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)的樓市“紅5月”并未如期而至，全國(guó)樓市成交依然延續(xù)量?jī)r(jià)增速雙降態(tài)勢(shì)。專(zhuān)家分析指出，數(shù)據(jù)的全面下行是由于部分城市前期供應(yīng)量過(guò)大、房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素積累，現(xiàn)在市場(chǎng)的冷卻收縮表明房地產(chǎn)市場(chǎng)基本“退燒”，回歸理性，應(yīng)利用好分類(lèi)調(diào)控的政策，讓房地產(chǎn)在市場(chǎng)軌道中健康發(fā)展。

展望下半年樓市走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，樓市銷(xiāo)量負(fù)增長(zhǎng)不會(huì)導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“崩盤(pán)”。研究中心分析稱(chēng)，當(dāng)前中國(guó)自住型需求數(shù)量依然龐大，占到市場(chǎng)主體的80%左右。

同時(shí)，還存在相當(dāng)數(shù)量的改善型需求。住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，今年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整之年，但調(diào)整應(yīng)是窄幅波動(dòng)，而不是大起大落。政府今年還將堅(jiān)持抑制投資投機(jī)性需求的政策，讓真實(shí)的自住購(gòu)房需求得以實(shí)現(xiàn)。

二手房住宅掛牌均價(jià)

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年6月9日6月15日，大連二手房住宅掛牌均價(jià)為11658元/平米，每平米較上周下降44元，環(huán)比跌幅為0.38%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：大連房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)

信息來(lái)源：http://esf.dl.soufun.com/newsecond/news/13040497.htm?utm_source=dlqq&utm_medium=click&utm_term=&utm_content=&utm_campaign=hxl