2018中國(guó)(深圳)國(guó)際地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)已于8月31日?qǐng)A滿落幕，首次加入的住房租賃產(chǎn)業(yè)展成為展會(huì)期間一大亮點(diǎn)。住房租賃已成為“租購(gòu)并舉”政策下解決居住問(wèn)題的重要方式，此次將住房租賃納入展覽體系便是對(duì)新時(shí)代居住需求與國(guó)家政策的有力響應(yīng)。本次租賃展集中展現(xiàn)了新時(shí)代公寓產(chǎn)品的整體風(fēng)貌，為城市租住人群提供了多種居住選擇。

本次租賃展對(duì)于長(zhǎng)租公寓行業(yè)意義非凡，吸引了眾多住房租賃地產(chǎn)商、運(yùn)營(yíng)商、金融機(jī)構(gòu)紛紛亮相，世聯(lián)紅璞便是其中之一。作為全國(guó)規(guī)模領(lǐng)先的集中式長(zhǎng)租公寓出席展會(huì)，世聯(lián)紅璞闡釋了年輕人生活方式解決方案的產(chǎn)品理念創(chuàng)新與升級(jí)。

世聯(lián)紅璞展位位于9號(hào)樓Z4020，展會(huì)第一天便聚集大量人氣，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備了蛋撻、面包等小食點(diǎn)心，及果汁飲料，趣味模塊化家具創(chuàng)意擺放，beebox私享空間可供參會(huì)者零距離體驗(yàn)，溫馨而不失活力，還原了當(dāng)下年輕人的日常生活氛圍，吸引了大批參會(huì)者駐足觀看，并與紅璞工作人員進(jìn)行互動(dòng)交流。

三天展會(huì)期間，世聯(lián)紅璞展位接待了多位來(lái)自政府、村集體、供應(yīng)商、物業(yè)等合作者的深度洽談，樹(shù)立了長(zhǎng)租公寓專業(yè)運(yùn)營(yíng)商的企業(yè)形象，為后續(xù)合作形成有效鋪墊。

　　長(zhǎng)租公寓規(guī)模領(lǐng)先品牌 滿足各群體居住需求

成立于2015年9月的世聯(lián)紅璞是國(guó)內(nèi)較早布局租賃市場(chǎng)的企業(yè)。作為世聯(lián)行旗下長(zhǎng)租公寓品牌，世聯(lián)紅璞專注為解決中國(guó)房地產(chǎn)存量物業(yè)空置問(wèn)題而生的創(chuàng)新平臺(tái)。

基于全國(guó)深耕布局與既有的B端服務(wù)能力，及世聯(lián)行內(nèi)部多業(yè)務(wù)疊加而形成的組合拳定制化服務(wù)優(yōu)勢(shì)，世聯(lián)紅璞與各級(jí)政府、國(guó)有租賃平臺(tái)公司、資源型國(guó)企、品牌開(kāi)發(fā)商、村集體等廣大業(yè)主形成廣泛合作，房源側(cè)供給方面優(yōu)勢(shì)明顯，全國(guó)布局業(yè)務(wù)得以快速擴(kuò)展。截止目前，世聯(lián)紅璞完成市場(chǎng)布局30城，房源量10萬(wàn)+，極大改善了全國(guó)都市青年的居住狀況，成為推動(dòng)中國(guó)城市住房租賃發(fā)展的重要力量。

租房群體細(xì)分和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)型共同推動(dòng)了公寓細(xì)分產(chǎn)品的出現(xiàn)。完善產(chǎn)品線梯度以適應(yīng)各個(gè)階段、各個(gè)領(lǐng)域的租房人群成為運(yùn)營(yíng)商的一致選擇。世聯(lián)紅璞在綠色、科技、幸福、共享的產(chǎn)品理念基礎(chǔ)上，深挖城市各個(gè)群體的居住需求，發(fā)展出紅璞公寓(白領(lǐng)公寓)、紅璞家寓(企業(yè)公寓)、紅璞禮遇(公寓式酒店)三大產(chǎn)品線，以完善的產(chǎn)品線、人性化的居住服務(wù)讓每個(gè)人，都可以住得好一點(diǎn)。

　　全方位產(chǎn)品升級(jí) 打造更好的居住空間

千禧一代對(duì)于租房的品質(zhì)要求早已今非昔比，新一輪消費(fèi)熱潮也促使長(zhǎng)租公寓的產(chǎn)品不斷更新。紅璞遂將產(chǎn)品升級(jí)、打磨作為一項(xiàng)重要任務(wù)，聯(lián)合優(yōu)質(zhì)合作伙伴從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、空間功能等方面進(jìn)行居住空間再升級(jí)。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面，紅璞攜手蜂巢場(chǎng)景家居在室內(nèi)軟裝、趣味模塊化家具方面完成諸多升級(jí)：紅璞公寓軟裝產(chǎn)品已升級(jí)到3.0版本，該產(chǎn)品是一套由來(lái)自不同行業(yè)的67位年輕人自主設(shè)計(jì)的模塊化家具產(chǎn)品，由框架、柜、床三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)件組成的模塊化家具系統(tǒng)在不同場(chǎng)景不同大小的空間，實(shí)現(xiàn)不同家具種類組合以及不同的家具尺寸，具有十足的空間延展性，能夠滿足當(dāng)下年輕人工作、社交、生活等多種需求。由年輕人自己選擇的家具配色，更能滿足當(dāng)下年輕人對(duì)居住空間中色彩的審美趨勢(shì)與精神需求。

產(chǎn)品優(yōu)化還體現(xiàn)在藍(lán)領(lǐng)公寓中：世聯(lián)紅璞通過(guò)蜂巢beebox個(gè)人私享空間來(lái)滿足居住在藍(lán)領(lǐng)公寓中年輕人的個(gè)人私密空間需求。具有極強(qiáng)隔音效果的beebox可以滿足年輕人隱私通話、個(gè)人休息、辦公、視頻會(huì)議等不同場(chǎng)景需求，beebox具備很強(qiáng)的延展性，可以通過(guò)增加按摩椅、顯示屏、視頻會(huì)議組件等功能打造微型私密空間，滿足碎片化辦公及休閑需求。

為打造豐富而有質(zhì)感的裝修效果，同時(shí)縮短施工時(shí)長(zhǎng)，世聯(lián)紅璞提出全屋裝配式一體化理念，做到多、快、好、省，一改行業(yè)內(nèi)裝修周期長(zhǎng)，裝修效果難以達(dá)標(biāo)的弊端。

開(kāi)放而多元是年輕人樂(lè)于接受的生活場(chǎng)景。世聯(lián)紅璞在原有大面積公區(qū)的基礎(chǔ)上，增加公區(qū)功能延展性，打造具有健身房、影音室、娛樂(lè)區(qū)、閱讀室、公共廚房等在內(nèi)的開(kāi)放互動(dòng)的交流空間。并配合智能wifi、門(mén)禁等全套家居智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)便捷安全的品質(zhì)生活。

　　以居住為入口 重塑年輕人喜愛(ài)的生活方式

消費(fèi)升級(jí)背景下，居住與生活不僅是擇一室而居。除了居住空間，年輕人也更加渴望社交、休閑、娛樂(lè)等衍生功能。所以，好的長(zhǎng)租公寓更應(yīng)該是生活的入口。

除基礎(chǔ)的居住產(chǎn)品外，公寓、商業(yè)等多業(yè)務(wù)疊加的協(xié)同能力讓世聯(lián)紅璞能夠?yàn)槎际心贻p人的居住，乃至生活做更多?；?0后、95后等租房新生代的消費(fèi)理念、生活需求與喜好等人群畫(huà)像，世聯(lián)紅璞提出了年輕人的生活解決方案的品牌理念。以業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)構(gòu)建居住生態(tài)，引領(lǐng)一場(chǎng)關(guān)于年輕人生活方式的蛻變。

紅璞與世聯(lián)商業(yè)通過(guò)城中村改造升級(jí)，形成一體化運(yùn)作，打造以長(zhǎng)租公寓為入口的綜合性商業(yè)體，涵蓋餐飲、購(gòu)物、零售、美容、健身等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。形成以居住為原點(diǎn)，以休閑娛樂(lè)等商業(yè)為延伸的生活圈，重塑豐富多元的生活方式。讓居住的內(nèi)涵更全面，為青年人的生活注入更多有趣、新鮮的元素。

長(zhǎng)租公寓立足于租賃需求的集中爆發(fā)與存量物業(yè)的多渠道供給，是一項(xiàng)影響民生與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的偉大事業(yè)。近期關(guān)于長(zhǎng)租公寓抬高房租的言論與報(bào)道讓社會(huì)對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)產(chǎn)生了一定質(zhì)疑和誤解。其實(shí)，目前長(zhǎng)租公寓規(guī)模占整個(gè)租房市場(chǎng)的比重較小，尚不足以對(duì)租金產(chǎn)生大的影響。行業(yè)內(nèi)雖有一些監(jiān)管不完善之處，但改善租房人群居住狀況的行業(yè)初衷從未改變。

以世聯(lián)紅璞為代表的公寓運(yùn)營(yíng)商也在努力營(yíng)造健康有序的市場(chǎng)環(huán)境，引領(lǐng)行業(yè)正向發(fā)展。在去年提出的“綠色、科技、幸福、共享”四大產(chǎn)品理念基礎(chǔ)上，世聯(lián)紅璞傾力打造全新的生活方式解決方案，擴(kuò)大了都市年輕人居住與生活的外延，將推動(dòng)住房租賃產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步升級(jí)。