東京地產(chǎn)投資漸熱，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也成為了眾多人士所關(guān)心的話題。據(jù)專業(yè)致力于為諸多人士提供東京置業(yè)服務(wù)的四葉地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，近兩年，東京的房?jī)r(jià)總體上呈現(xiàn)不斷上升態(tài)勢(shì)，全球范圍內(nèi)的投資人士更是將這里作為爭(zhēng)相投資的熱土。按照目前的態(tài)勢(shì)，東京地產(chǎn)也或?qū)⒊蔀閲?guó)際地產(chǎn)投資業(yè)界的一支潛力股。

早在今年的四月份，日本的媒體就發(fā)布了一組當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)研究所的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，2017年?yáng)|京都市圈所出售的新建住宅每戶均價(jià)的為5921萬(wàn)日元，換算成人民幣為345.48萬(wàn)元。僅通過(guò)這一數(shù)字可能并無(wú)法看出東京地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，這份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還給出了一個(gè)比例：上述均價(jià)較過(guò)去的幾年相比上漲幅度為6.9%。這樣的一個(gè)數(shù)字，在國(guó)際地產(chǎn)業(yè)界足以飽受關(guān)注。

四葉地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹了日本房?jī)r(jià)的概況。“日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以分為三個(gè)圈，它們分別是首都圈、關(guān)西圈、中部圈，這幾個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)各不相同，其中尤以首都圈也就是東京圈的表現(xiàn)最為出眾！”四葉地產(chǎn)負(fù)責(zé)人說(shuō)道，“以一套70平米的房產(chǎn)為例，房產(chǎn)的總價(jià)會(huì)在1600萬(wàn)日元到3500萬(wàn)日元之間，單價(jià)折算成人民幣的話是1萬(wàn)元到3萬(wàn)元每平米之間?！?/p>

他舉了一個(gè)例子，以東京為例，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買70平米的房子大概要花費(fèi)200萬(wàn)元人民幣左右。不過(guò)需要知道的是，在日本，房產(chǎn)價(jià)值是按套內(nèi)面積計(jì)算的，因此上述價(jià)格相對(duì)于國(guó)內(nèi)一線大城市來(lái)說(shuō)，性價(jià)比之高就不言而喻了。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，東京房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮有著多方面的原因，比如即將舉辦的東京奧運(yùn)會(huì)，和近些年日本GDP的不斷提升伴隨著的日本經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲已經(jīng)成為了不爭(zhēng)的事實(shí)。

不妨來(lái)看一下日本房地產(chǎn)近些年的走勢(shì)。經(jīng)歷全球的金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，日本房產(chǎn)曾經(jīng)遭受重挫，中間經(jīng)歷了一段低迷的過(guò)程，不過(guò)到了2013年，經(jīng)過(guò)了療傷期后，日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了可觀的回暖現(xiàn)象，特別是從2016年之后，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的增長(zhǎng)很是迅猛，以東京為例，2017年上半年對(duì)比2016年同期土地價(jià)格的增長(zhǎng)率為8.94%，處于東京高位。

眾所周知，地價(jià)決定房?jī)r(jià)，近些年有著在東京置業(yè)打算的人士發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)上漲速度極快，其中地價(jià)是一個(gè)主要因素。四葉地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，接下來(lái)一輪新的上漲或?qū)㈤_(kāi)始，他之所以這樣預(yù)言，主要是出于兩方面的考慮?！捌渲幸粋€(gè)重要因素是東京奧運(yùn)會(huì)，每屆奧運(yùn)會(huì)的舉辦都會(huì)給當(dāng)?shù)貛?lái)機(jī)會(huì)，也會(huì)刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，在這樣的情形下，東京房?jī)r(jià)的上升幾乎板上釘釘了！”四葉地產(chǎn)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“再就是近兩年?yáng)|京旅游業(yè)的快速增長(zhǎng)，過(guò)去的幾年時(shí)間里，前來(lái)日本旅游的游客增量迅速，特別是日本于2017年宣布民宿合法化，長(zhǎng)期以來(lái)酒店負(fù)荷大，無(wú)法滿足游客住宿的問(wèn)題得到了緩解，對(duì)于旅游業(yè)的發(fā)展將產(chǎn)生巨大的推動(dòng)力！?！?/p>

那么，應(yīng)該如何在日本置業(yè)呢？四葉地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人說(shuō)，不同于中國(guó)內(nèi)地，日本房產(chǎn)交易方式比較特別，在交易過(guò)程中會(huì)涉及到稅務(wù)、法律等方面，一般都會(huì)通過(guò)專業(yè)的地產(chǎn)服務(wù)商完成交易過(guò)程。四葉地產(chǎn)就是這樣的一家優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，記者了解到，為了給眾多人士提供完美的東京置業(yè)服務(wù)，四葉地產(chǎn)斥資打造了一支專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員中既有資深的地產(chǎn)分析師，也有專業(yè)的律師，更有富有經(jīng)驗(yàn)金融專員，他們可以為置業(yè)者提供包含前期咨詢、房產(chǎn)交易以及貸款在內(nèi)的一站式服務(wù)，讓東京置業(yè)過(guò)程更加簡(jiǎn)便！

四葉地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市設(shè)有分公司，有意在東京置業(yè)投資的人士可以與其取得聯(lián)系，目前是東京地產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)期，越早入手就能越早占有紅利！