日前，已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)入交房期的首創(chuàng)·天閱西山項(xiàng)目結(jié)合自身實(shí)際情況，推出了項(xiàng)目完善方案。據(jù)了解，首創(chuàng)·天閱西山第一批房源已于今年9月27日交付，今年底還將有一批房源到達(dá)交付日期，通過第一批交付房源的實(shí)際情況，首創(chuàng)置業(yè)推出了完善方案。

近期，首創(chuàng)·西閱天山項(xiàng)目對外公布了《關(guān)于近期業(yè)主關(guān)心事項(xiàng)的公告》，并在社區(qū)顯著位置張貼了這一公告。

《公告》稱在交付過程中，首創(chuàng)置業(yè)了解到部分業(yè)主對于維保、會(huì)所、能源費(fèi)、園林及擔(dān)架電梯等事項(xiàng)較為關(guān)注，現(xiàn)就近期部分業(yè)主關(guān)心的相關(guān)事項(xiàng)公布。

首創(chuàng)·天閱西山采用了德國Beka毛細(xì)管網(wǎng)平面輻射式空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，相關(guān)部位分別使用天然大理石、實(shí)木飾面、高端潔具、進(jìn)口櫥柜、博世(Bosch)冰箱及烤箱、戶內(nèi)生活水末端配置Raychem電伴熱、吉博力同層排水及部分智能化系統(tǒng)等設(shè)施，目前設(shè)備正在運(yùn)行中，如在實(shí)際使用中出現(xiàn)問題，可以與客服人員聯(lián)系。

據(jù)了解，首創(chuàng)·天閱西山項(xiàng)目每棟樓設(shè)計(jì)了兩部電梯，一部為常規(guī)電梯一部為擔(dān)架電梯，電梯的使用依照了國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500962011)中6.4.2條規(guī)定設(shè)置。十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。其中擔(dān)架電梯由于進(jìn)深較長，顯得轎廂狹窄。

首創(chuàng)表示由于電梯屬于小區(qū)全體業(yè)主日常使用的設(shè)備設(shè)施，電梯在提升過程中將不能使用，直接影響業(yè)主的正常生活，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，將于近期內(nèi)先行啟動(dòng)征詢?nèi)w業(yè)主意見，達(dá)到政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求后，再開展后續(xù)相關(guān)工作。

“現(xiàn)在是冬季，項(xiàng)目的景觀不能整體呈現(xiàn)，目前結(jié)合實(shí)際情況正在進(jìn)行提升優(yōu)化，主要涉及入口處增加對景墻、涌泉水池等，同時(shí)將老人區(qū)和兒童區(qū)的活動(dòng)功能提升?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前園林提升方案已在社區(qū)多處明顯公示，正在征求全體業(yè)主意見?，F(xiàn)場另一份公告顯示，為保障向業(yè)主承諾的2019年5月30日前完成的時(shí)間順利兌現(xiàn)，首創(chuàng)置業(yè)希望業(yè)主可以在2018年12月10日前將相關(guān)意見反饋至綜合服務(wù)中心。

對于關(guān)心的能源收費(fèi)問題也做出了說明，首創(chuàng)·西閱天山的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為采暖季30元/平方米，5月9月制冷及全年新風(fēng)費(fèi)45元/平方米,由北京京燃泛海能源管理有限公司直接收取，具體收費(fèi)明細(xì)也同時(shí)對外公布。同時(shí)，另一份公告顯示項(xiàng)目公司將撥出專項(xiàng)資金對在2018年12月31日前辦理完成入住手續(xù)(8#、9#、10#樓)的業(yè)主進(jìn)行能源費(fèi)階段性貼補(bǔ)，每戶貼補(bǔ)10元/平米，貼補(bǔ)期限10年。另外，小區(qū)會(huì)所目前處于裝修提升階段，并非拆除。會(huì)所投入使用后，其原有功能不變。

首創(chuàng)·天閱西山位于海淀北清路和永豐路交叉路口的東北角,目前,北清路兩側(cè)已經(jīng)聚集了一些龍頭高新技術(shù)企業(yè),包括華為、大唐電子、航空電子、北斗星通等等。整個(gè)北清路沿線高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集、發(fā)展?jié)摿Υ?、區(qū)域競爭激烈，2015年經(jīng)過139輪的激烈爭奪,以56.4億被首創(chuàng)置業(yè)拿下，住宅部分樓面價(jià)高達(dá)每平米4.3萬元。

首創(chuàng)·天閱西山項(xiàng)目所在的地塊為中關(guān)村一號地，整體規(guī)劃面積達(dá)到了100萬平方米，其中住宅用地僅此一塊。