作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)在中國經(jīng)濟發(fā)展的歷程中發(fā)揮了重要的引擎作用。邁入2019年，全新的個人所得稅法以及專項附加扣除政策正式實施。對于租房一族來說，最關(guān)心莫過于租房的個稅專項扣減問題。

據(jù)悉，關(guān)于備受矚目的“房租抵扣個稅”細則問題，按規(guī)定住房租金支出可以按照標(biāo)準定額扣除，在直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準為每年18000元。也就是說對于租房族來說，一線城市、省會城市每月獲得1500元的租房個稅扣減。

此次個稅專項扣減細則出臺，不少滬上年輕租房一族表示享受到個稅扣減的大禮包。90后單身青年小張在上海工作了三年，政策出臺后他算了這樣一比賬，假設(shè)一個人稅前月薪15000，扣除五險一金約2625元，扣除住房租賃1500，原本要交737.5元，扣除住房租金后便宜了150元，一年里可以省下1800元，相當(dāng)于近一個月的房租。

此項規(guī)定不僅是租房者們的最大福利，也給租賃市場帶來了新亮點。但二手房東、不規(guī)范的民宅等租房亂象卻使新稅收政策的實施面臨不少困難。不少業(yè)內(nèi)人士也指出，新稅收政策只是看上去很美。實際上，出租交易中的征稅操作難度較大，出租雙方如果不主動申報，根本無從查處。除此之外，房東焦慮所導(dǎo)致的租客的壓力;申報房租專項扣除，形成多米諾效應(yīng)，可能引發(fā)的房租上漲、租房矛盾等問題，也引起廣泛思考與討論。在朋友圈里，有些人就反映，若個人所得稅APP上“出租人姓名”要填房東名字，房租就得漲。業(yè)內(nèi)人士表示，由此可見，新政中的稅收優(yōu)惠可能面臨不痛不癢的尷尬境地。

而作為長租公寓行業(yè)的引領(lǐng)者，V領(lǐng)地青年社區(qū)第一時間就落實政策并做好前后培訓(xùn)，及時告知租戶如何操作，并且也在積極與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)執(zhí)行層面的細節(jié)流程。V領(lǐng)地社區(qū)工作人員解釋：作為長租公寓行業(yè)合法正規(guī)機構(gòu)，V領(lǐng)地與租戶們簽訂的均為合法合同，希望與監(jiān)管部門聯(lián)合落實政策，切實保障每一位租戶都能享受到“房租抵扣個稅”的優(yōu)惠政策，獲得更多實惠。

V領(lǐng)地青年社區(qū)現(xiàn)已開通全方位便民個稅扣除咨詢通道，租戶們可在V領(lǐng)地官方微博、微信查詢申報流程，微信公眾號回復(fù)“個稅抵扣、個稅、抵扣、交稅”等關(guān)鍵詞即可，也可撥打全國服務(wù)熱線進行咨詢。同時，還可直接咨詢V領(lǐng)地社區(qū)管理中心。線上線下多渠道宣傳新個稅政策，V領(lǐng)地用實際行動展現(xiàn)了其對新個稅政策的支持和對租戶們切實利益的重視。

圖注：個稅扣除申報流程

眾所周知，V領(lǐng)地青年社區(qū)一直踐行“讓年輕人生活得更好”的理念，開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化、大規(guī)模、高品質(zhì)的復(fù)合型生活社區(qū)，更首創(chuàng)的“大社區(qū)”模式，在行業(yè)內(nèi)受到廣泛認可，并吸引了無數(shù)年輕租客。不僅如此，V領(lǐng)地青年社區(qū)還是業(yè)內(nèi)首家啟動“長租公寓公益”的品牌，針對年輕租戶，連續(xù)推出了“畢業(yè)生美居行動”、“上海青年守信安居計劃”、“年在一起，邀請租戶父母來上海、杭州過年”等系列公益活動，受到社會各界點贊無數(shù)。V領(lǐng)地青年社區(qū)將繼續(xù)保有充分的信心和激情，致力于美滿更多年輕人的“安居夢”。

轉(zhuǎn)載來源：邁點網(wǎng)