2019年1月17日，蛋殼公寓宣布，以2億美金(包含現(xiàn)金和債務(wù))全資戰(zhàn)略收購知名長租公寓運營商愛上租，涉及原愛上租的全部資產(chǎn)、100%股權(quán)并入蛋殼公寓。交易完成后，蛋殼公寓管理房間數(shù)量接近40萬間，業(yè)務(wù)遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州等全國10個一線、新一線城市，并且鞏固和加大了在長三角地區(qū)的領(lǐng)先優(yōu)勢。

蛋殼公寓和愛上租均為分散式長租公寓領(lǐng)域排名前三的企業(yè)，此次交易也因此成為業(yè)內(nèi)迄今為止最大的一樁收購案，受到廣泛關(guān)注。

從國家出臺“租購并舉”的各項政策開始，長租公寓市場逐漸受到青睞，蛋殼公寓和愛上租就是在此背景下成長起來的兩家住房租賃機構(gòu)。雙方在國內(nèi)住房租賃的創(chuàng)新賽場上通過持續(xù)提升，相互錘煉，收獲了驕人的市場業(yè)績，得到了消費者的認(rèn)可，雙雙邁入行業(yè)第一梯隊。作為長租場景下以數(shù)據(jù)賦能的互聯(lián)網(wǎng)公司，蛋殼公寓一直致力于通過數(shù)據(jù)和科技，改變傳統(tǒng)的住房租賃行業(yè)。愛上租由前我愛我家聯(lián)合創(chuàng)始人童浩創(chuàng)立，基于我愛我家豐富的線下經(jīng)驗，以杭州為中心，輻射上海、蘇州、南京，管理公寓超過8萬間，是長三角地區(qū)最大的住房租賃機構(gòu)。雙方共同開創(chuàng)了分散式長租公寓領(lǐng)域嶄新的競爭格局，讓近百萬房東和租客真正實現(xiàn)安心托管和租住簡單省心。蛋殼公寓收購愛上租，是一次行業(yè)頭部企業(yè)的強強聯(lián)合，通過規(guī)?；?jīng)營，提高效率，有利于促進住房租賃市場穩(wěn)定規(guī)范發(fā)展，同時打破單一住房租賃機構(gòu)對市場的壟斷，讓整個行業(yè)的競爭格局更加均衡，走向更健康有序、更高層次的發(fā)展階段。

據(jù)了解，此次收購交易將對行業(yè)產(chǎn)生多方面積極影響：

第一， 優(yōu)勢資源互補。蛋殼公寓在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、商業(yè)智能方面的優(yōu)勢，以及在全國范圍內(nèi)良好品牌口碑，與愛上租在長三角地區(qū)長期積累的豐富線下運營經(jīng)驗相結(jié)合后，將會迅速產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，企業(yè)的運營效率和服務(wù)質(zhì)量將大幅提升。

第二， 優(yōu)勢區(qū)域互補。分散式長租公寓是強調(diào)規(guī)模的生意，過于分散的房源會加大公寓管理的難度，企業(yè)需要規(guī)?；?jīng)營，以降低成本，提高效率，更好的提升租住體驗，服務(wù)好房東和租客。蛋殼創(chuàng)立于北京，擅長全國范圍的運營，愛上租則在長三角地區(qū)有強大的市場號召力。收購?fù)瓿珊?，蛋殼公寓將進入一個新的發(fā)展階段，鞏固在長三角地區(qū)的領(lǐng)先優(yōu)勢，進一步發(fā)揮頭部企業(yè)的行業(yè)示范引領(lǐng)作用，提升品牌知名度，培育和發(fā)展住房租賃市場，更好地滿足長三角地區(qū)新市民的住房需求。

第三， 標(biāo)志住房租賃行業(yè)進入新的整合發(fā)展階段。行業(yè)的競爭已從早期的野蠻增長向大數(shù)據(jù)科技驅(qū)動下的精細(xì)化運營方向，逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)變。以蛋殼公寓和愛上租為代表的專業(yè)化機構(gòu)化運營的長租公寓企業(yè)，在國外和國內(nèi)均被證明代表了行業(yè)發(fā)展的先進方向。蛋殼公寓將秉承“增加租賃住房有效供給、促進租賃市場有序競爭”的初衷，在本次強強聯(lián)合的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)、提高運營效率，為新市民、尤其是新就業(yè)大學(xué)生提供好的產(chǎn)品和服務(wù)，將更多的利益和實惠給到消費者。

蛋殼公寓創(chuàng)始人兼CEO高靖表示，感謝童浩和愛上租團隊過去幾年的努力和對蛋殼公寓的信任，未來將延續(xù)雙品牌戰(zhàn)略，愛上租會繼續(xù)保持獨立品牌和獨立運營。同時，蛋殼公寓已著手開始進行收購后的下一步發(fā)展規(guī)劃，力爭做行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，盡到應(yīng)有的社會責(zé)任，增加租賃住房供給，促進租金穩(wěn)定，通過更好的產(chǎn)品和服務(wù)，給長三角區(qū)域乃至全國的用戶帶來更多更好的租住體驗，讓租房真正變得簡單和快樂。