如今國內投資海外房產的朋友在增多，都期待風險更低收益更高。英國房產是最好的選擇，英國聯盟地產今天給大家介紹派克居?萊澄雅苑(London Place Park Gate)，它位于英國伯明翰，伯明翰在英國與倫敦、曼徹斯特并駕齊驅，是英國經濟發(fā)展的三大馬車之一。

派克居?萊澄雅苑位于伯明翰這個英國發(fā)展最快的城市之一，設計的公寓定位于豪華，擁有室內外空間，精裝修和現代化便利設施結合，完美融合了郊區(qū)的靜謐雅致與都市的無限活力。派克居(Park Gate)的每間公寓都具有無可挑剔的高標準,讓您盡享休閑,愉悅身心。公寓毗鄰新的 HS2高鐵站,可輕松抵達英國各大繁華都市、熱門商圈。

派克居的這些優(yōu)勢搭配上￡125,000的起價，是否你感覺十分驚訝呢，確實如此，平民價你也可以輕松投資英國房產，下面英國聯盟地產帶你分析一下為什么選擇派克居。

　　派克居?萊澄雅苑項目

1，項目數據

　　派克居?萊澄雅苑擁有126間豪華公寓，包括一室和兩室，投資收益率在6%以上，擁有禮賓服務前臺、現代化健身房等現代化設施，公寓周邊既是通往伯明翰市中心的交通樞紐線和新的HS2高鐵站。

2，平民價格

派克居?萊澄雅苑起價￡125,000，真的做到了平民價，這也是很多國內投資者心動變行動的原因。

3，服務品質

　　派克居?萊澄雅苑完美融合了郊區(qū)的靜謐雅致與都市的便捷、活力，坐擁公園景色，項目集戶外空間、豪華精 裝和現代化便利設施為一體，派克居的每間公寓都具有無可挑剔的高標準，讓您盡享休閑,愉悅身心。公寓毗鄰新的 HS2高鐵站，可輕松抵達英國各大繁華都市、熱門商圈。

　　派克居?萊澄雅苑的價值

　　1，派克居?萊澄雅苑位于伯明翰

投資英國房產一定要選對城市，派克居?萊澄雅苑位于伯明翰，這是英國發(fā)展最快的城市之一，和曼徹斯特并列為英國第二大城市，未來發(fā)展?jié)摿薮螅?strong>伯明翰將成為交通中心、金融中心、教育中心，這足以讓派克居?萊澄雅苑項目不斷升值。

2，派克居?萊澄雅苑有清晰定位

派克居?萊澄雅苑項目定位于豪華精裝修現代化公寓，擁有最便利的設施，將是伯明翰公寓住宅中的佼佼者，也將成為最高標準。準確定位決定了未來它的價格將會伴隨伯明翰的發(fā)展快速提升，投資者選擇它也是非常值得的。

3，派克居?萊澄雅苑的位置優(yōu)勢

派克居擁有得天獨厚的位置優(yōu)勢，10分鐘車程內可以覆蓋伯明翰機場、伯明翰火車站、Interchange站、伯明翰企業(yè)園區(qū)、國家展覽中心、路虎捷豹生產中心等等伯明翰的重要地方。

投資房產最看重地理位置和交通，派克居滿足了這兩點，未來它的升值將是必然。

4，派克居?萊澄雅苑的500米生活圈

派克居周圍擁有便利的生活設施，周邊500米生活圈很全面。有大型超市、各種商店、時尚的餐廳酒吧、各大銀行、公園等等;成熟的社區(qū)環(huán)境會為房產本身增加更多的升值空間。

　為什么選擇伯明翰房產

1，伯明翰發(fā)展迅猛

在梅姨上臺之后，大力推動伯明翰的發(fā)展，將伯明翰定位為中部動力中心，之后一系列舉措確實快速推動了伯明翰發(fā)展，讓它成為了金融、交通、教育中心，而且伯明翰有一定的實力基礎，在房價增幅方面已經超過了倫敦，這已說明了它的投資價值。

2，HS2工程

　政府推動的HS2一期工程將在2026年完成，鐵路刺激了伯明翰的發(fā)展，在未來工程通車以后，伯明翰機場到倫敦火車站只需要38分鐘，這將大幅帶動伯明翰的經濟發(fā)展，不僅是一條鐵路，也是一條經濟紐帶。伯明翰房產也將因此而升值。

3，金融中心

有大量銀行遷移到伯明翰，匯豐銀行、德意志銀行(Deutsche Bank)、巴克萊銀行和英國皇家稅務與海關總署等公司機構紛紛將其業(yè)務從倫敦等資本成本較高的地方轉移到該地區(qū)。伯明翰將成為新的金融中心，大量人才也將推動房產增值。

4，派克居位于UK Central Hub發(fā)展計劃區(qū)域核心位置

派克居項目所在區(qū)域十分重要，位于UK Central Hub發(fā)展計劃區(qū)域核心位置，規(guī)劃中包括2026年的HS2工程和2030年機場擴建規(guī)劃，類似于傷害大虹橋規(guī)劃規(guī)模。

規(guī)劃帶來的是交通提升、工作機會增多、房屋需求提升，而且這一狀況將會持續(xù)十年以上，派克居房產價格也會隨之不斷提升。

5，周邊房產供需緊張

在派克居項目周圍3.7mils范圍內，如今已經有至少62000的就業(yè)人員，但是只有48個住宅可以使用，未來隨著該區(qū)域規(guī)劃發(fā)展就業(yè)機會增多，居住人口還會出現爆炸式增長。

　在伯明翰市中心也只有900多個住宅可以出租，未來十年周邊房產供需緊張的關系都很難緩解。因為隨著central hub規(guī)劃的進展將會產生至少75000個新的工作機會，NEC就會有10000個新工作機會，房屋需求將會持續(xù)成為一個大問題，派克居的租金和房價持續(xù)大幅上漲將會成為必然，此時投資派克居也是最好的選擇。

6，租金收益率提高

如今伯明翰房產租金收益率在6%左右，根據房產機構統計預測未來還將持續(xù)上升，這也是和伯明翰的發(fā)展現狀掛鉤的。

7，大學林立有大量留學生

　伯明翰有五所大學：伯明翰大學、伯明翰城市大學、阿斯頓大學、紐曼大學、伯明翰南方與城市學院，當地還有很多優(yōu)秀的中小學，很多家庭為了孩子的教育搬遷到這里。

　　世界各地還有大量的留學生來到這里學習，其中中國學生的比例最高，今年申請數量還提高了三成，留學生租房一直是一個問題，這里的住房一直很緊缺，未來租金還會提升。

　　8，房產供應缺口大

　伯明翰住房供應一直不足，預計在2026年會有26,000戶的缺口，普華永道、匯豐銀行和德意志銀行的員工們有著很大的租房需求，加上留學生人口增加，租房會更加緊張。未來伯明翰對派克居?萊澄雅苑這樣的高端公寓需求會非常高，這也是投資派克居的價值所在。

　　如何購買派克居?萊澄雅苑

　1，挑選一間公寓

　　2，填寫預定表格

　　3，繳納5,000英鎊的定金

　　4，支付30%的首付 (減去5,000英鎊定金)

　　5，支付70%的尾款

國內投資者投資海外房產要注意選擇可靠的項目，派克居?萊澄雅苑定位在豪華公寓，擁有專業(yè)的設計標準。英國聯盟地產認為這是最值得投資的公寓。

在英國有三百萬名學生，對高端公寓的需求非常之高，伯明翰還有大量金融人才，公寓供需更加緊張，如今是投資派克居?萊澄雅苑的最好時機，高租金收益率加上英國聯盟地產高信譽，讓你的投資安全又可靠。